دروس پایه

دروس پایه آکادمی املاک دیوار

با جدیدترین فناوری‌های هوشمندسازی خانه آشنا شوید

تصور کنید که همه وسایل خانه‌تان همچون رایانه‌ها و تلفن‌های هوشمند به اینترنت متصل شوند. اگر وسایل خانه‌تان مانند ساعت دیواری، بلندگو، چراغ، زنگ در، پنجره و دوربین نظارتی برای شما اطلاعات فرستاده یا از شما دستور بگیرند، چه می‌کنید؟ با…

هر آنچه باید درباره چارچوب‌ها و نکات حقوقی ساخت املاک بدانید

قصد دارید ملک قدیمی خود را بکوبید و از نو بسازید؟  یا به تازگی زمینی را خریده‌اید و قصد ساخت‌وساز در آن را دارید؟ برای هر نوع ساخت‌وسازی علاوه بر اینکه نیاز به اخذ مجوز دارید، باید نکات حقوقی ساخت را هم رعایت کنید. اگر به دنبال پروانهٔ…

آشنایی با انواع چالش حقوقی آژانس املاک و روش‌های مدیریت آن‌ها

هر بنگاه تجاری در طول فعالیت خود با مجموعه‌ای از چالش‌های حقوقی و غیرحقوقی دست‌وپنجه نرم می‌کند. آژانس‌های املاک در دستهٔ بنگاه‌های تجاری قرار دارند و در عمر اقتصادی‌شان چالش‌های حقوقی و غیر حقوقی بسیاری را خواهند دید. در هر بنگاه تجاری…

آشنایی با تمام اصول و چالش‌های حقوقی اجاره ملک

سال‌های زیادی از پدیدهٔ آپارتمان‌نشینی گذشته و در این سال‌ها قراردادهای اجارهٔ فراوانی میان موجران ومستاجران نوشته شده است. در طول سال‌ها چالش‌های حقوقی بسیاری میان دو طرف قرارداد اجاره یعنی موجر و مستاجر شکل گرفته و همین موضوع باعث شده…

پادکست چیست؟ آیا برای برندسازی شخصی مشاور املاک کاربرد دارد؟

برای آشنایی بهتر و ملموس‌تر با پادکست، بهتر است سفری کوتاه در تاریخ زندگی‌تان داشته باشید. لازم است به آرامش ظهرهای جمعه و پخش شدن صدای رادیو در خانه یا حتی خوابیدن با برنامه رادیویی «شب بخیر کوچولو» فکر کنید. آن زمان که تلویزیون چندان روی…

با اصول حسابداری هزینه در آژانس املاک آشنا شوید

هر آژانس املاکی مانند همه بنگاه‌های تجاری برای اینکه به کسب درآمد و سود برسد، باید هزینه‌هایی را متحمل شود. این هزینه‌ها شامل حقوق، اجارهٔ آژانس، آب و برق و تلفن مصرفی، استهلاک اموال، جرایم مالیاتی و... می‌شود. مدیران آژانس‌ها باید تمامی…

درباره حسابداری حقوق و مزایا در آژانس املاک چه می‌دانید؟

در برخی از آژانس‌ها، مدیران بنگاه‌های معاملات ملکی، نقش کارفرما و مشاوران املاک نقش کارمند را در رابطهٔ کاری ایفا می‌کنند. از این رو باید به تمام مفاد قوانین کار اهتمام ورزند. البته بیشتر مشاوران در این حرفه به صورت پورسانتی مشغول به کارند.…

بیوگرافی جید میلز، مشهورترین مشاور املاک زن در جهان

«یک مشاور املاک حرفه‌ای ۲۲ ساعت در طول شبانه‌روز کار می‌کند. من حتی شب‌ها و در خواب هم در حال انجام معامله هستم.» این جمله‌ای از جید میلز یک مشاور املاک آمریکایی است که در حال حاضر رئیس و بنیانگذار شرکت «Jade Mills Estates» و سفیر…

اختلافات حقوقی املاک بیشتر در چه مواردی رخ می‌دهد؟

 اختلاف ممکن است در هر نوع رابطه و قراردادی پیش بیاید. قراردادهای ملکی هم از این قاعده مستثنی نیستند. مشاوران املاک در قراردادهای حقوقی، نقش همان میانجی و نجات‌دهنده طرفین قرارداد برای حل اختلافات حقوقی املاک را بر عهده دارند. آن‌ها باید به…

مشتریان املاک به چه مشاورانی بیشتر اعتماد می‌کنند؟

جلب اعتماد مشتری برای مشاوران املاک بسیار حائز اهمیت است. کار اصلی مشاوران املاک، ارتباط رو در رو با مشتری است. آنان باید هر هنری که دارند را با رفتار خود برای جلب مشتری به کار بگیرند. مشاوران برای جلب‌ ‌اعتماد‌ ‌مشتری‌ ‌املاک‌ باید بیش از…