دروس پایه

دروس پایه آکادمی املاک دیوار

مرور دسته

دانشنامه املاک

هرآنچه باید درباره شغل مشاور املاک بدانید

مشاور املاک کیست و چه مهارت‌هایی دارد؟ در حالی که اکثر مردم با مفهوم شغل مشاور املاک آشنا هستند، اما مشاوره املاک می‌تواند داستانی متفاوت داشته باشد. مشاور املاک را می‌توان یک برنامه‌ریز مالی و یک مشاور سرمایه‌گذاری املاک دانست. شاید برای…

درباره سند خوانی و سند شناسی ملک چه می‌دانید؟

به تصور بیشتر مردم، برای ورود به شغل مشاور املاک، نیازی به فراگرفتن دانش خاصی نیست. در حالی که شما مشاوران املاک به خوبی می‌دانید که برای متخصص شدن در این حرفه باید در زمینه‌های مختلفی دانش کسب کرد. یکی از مهم‌ترین آگاهی‌ها در این حرفه،…

عقد نامعین چیست و در قراردادهای ملکی چه معنایی دارد؟

امروزه ساخت‌وساز توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی گسترش چشمگیری پیدا کرده و درست به همین دلیل باید به روابط حقوقی و قوانین مربوط به معاملات مسکن، توجه بیشتری شود. از جمله این قوانین، بستن عقود قانونی با طرفین معامله در بازار مسکن است. عقودی که به…

دربارهٔ املاک وقفی و قوانین مربوط به آن چه می‌دانید؟

حتما شما به عنوان مشاور املاک عبارت املاک وقفی را بارها شنیده‌اید. ازطرفی همیشه سوال‌های زیادی مبنی بر اینکه املاک اوقافی چیست و چه فرقی با املاک دیگر دارد یا نکات حقوقی خرید و فروش آن‌ها چیست در ذهنتان مطرح می‌شود. اینکه آیا اصلا خرید و…

ارزیابی ملک چیست و چگونه انجام می‌شود؟

امروزه با رشد سرمایه‌گذاری در بازار املاک، ارزیابی و قیمت گذاری املاک از اهمیت بالایی برخوردار است. ارزیابی ملک، به مشخص کردن ارزش و قیمت واقعی ملک گفته می‌شود. قیمت گذاری املاک و کارشناسی آن، با توجه به پارامترهای متعددی انجام می‌شود. ارزش…

هر آنچه باید درباره تاسیسات آب و فاضلاب املاک بدانید

مشاوران املاک بهتر است با انواع تاسیسات ساختمان آشنایی داشته باشند. این آشنایی به آن‌ها کمک می‌کند ملک را به درستی بررسی کنند. همچنین با این مهارت می‌توانند نواقص یا سلامت تاسیسات ساختمان را هم تشخیص دهند. تاسیسات سرمایشی و گرمایشی، تاسیسات…

با نکات و چالش‌های حقوقی خرید و فروش ملک آشنا شوید

طبیعتا خرید و فروش ملک یکی از بزرگترین اتفاقات زندگی هر فردی محسوب می‌شود. از این رو مشتریان با کمک مشاوران املاک باید زیر و بم مسائل حقوقی خرید و فروش ملک را بررسی کنند. حساسیت‌های خرید و فروش ملک بسیار بالا است و امکان مواجه شدن با مشکلات…

هر آنچه باید درباره چارچوب‌ها و نکات حقوقی ساخت املاک بدانید

قصد دارید ملک قدیمی خود را بکوبید و از نو بسازید؟  یا به تازگی زمینی را خریده‌اید و قصد ساخت‌وساز در آن را دارید؟ برای هر نوع ساخت‌وسازی علاوه بر اینکه نیاز به اخذ مجوز دارید، باید نکات حقوقی ساخت را هم رعایت کنید. اگر به دنبال پروانهٔ…

با تمامی مراحل ثبت و راه اندازی آژانس املاک آشنا شوید

بیشتر مشاوران املاک با کسب تجربه و طی مراحل آموزشی به فکر راه‌ اندازی آژانس املاک به صورت شخصی هستند. آن‌ها ترجیح می‌دهند با تجربهٔ بدست آمده، مدیریت آژانس شخصی‌شان را به دست گرفته و آژانسی مستقل داشته باشند. اگر شما هم جزو این دسته از…

سازمان‌هایی که مشاوران املاک با آن‌ها سروکار دارند

در هر گروه شغلی، آشنایی با سازمان‌های مرتبط لازم است. بنابراین تفاوتی ندارد که شما وکیل باشید یا پزشک، نجار باشید یا مهندس. در هر شغلی، سازمان‌های مرتبطی فعالیت دارند که افراد شاغل برای انجام کارهای مختلف به آن‌ها مراجعه می‌کنند. مانند…