دروس پایه

دروس پایه آکادمی املاک دیوار

مرور دسته

مدیریت آژانس املاک

پیش از راه ‌اندازی شعبه آژانس املاک این موارد را بررسی کنید

به‌عنوان مدیر آژانس املاک، حتما راه ‌اندازی شعبه آژانس املاک به گوش‌تان خورده است. شاید راه اندازی شعبه به ذهن شما نیز خطور کرده است. اکنون سوال این است که آیا زمان راه اندازی شعبه آژانس املاک‌ برای شما رسیده است؟ آیا شما توانایی مدیریت…

با اصول حسابداری هزینه در آژانس املاک آشنا شوید

هر آژانس املاکی مانند همه بنگاه‌های تجاری برای اینکه به کسب درآمد و سود برسد، باید هزینه‌هایی را متحمل شود. این هزینه‌ها شامل حقوق، اجارهٔ آژانس، آب و برق و تلفن مصرفی، استهلاک اموال، جرایم مالیاتی و... می‌شود. مدیران آژانس‌ها باید تمامی…

درباره حسابداری حقوق و مزایا در آژانس املاک چه می‌دانید؟

در برخی از آژانس‌ها، مدیران بنگاه‌های معاملات ملکی، نقش کارفرما و مشاوران املاک نقش کارمند را در رابطهٔ کاری ایفا می‌کنند. از این رو باید به تمام مفاد قوانین کار اهتمام ورزند. البته بیشتر مشاوران در این حرفه به صورت پورسانتی مشغول به کارند.…

چقدر به سلامت روحی و جسمی مشاوران خود اهمیت می‌دهید؟

به عنوان مدیر آژانس املاک باید به این نکته توجه داشته باشید که کارمندان آژانس، نقش مهمی در پیشبرد اهداف آژانس دارند. آن‌ها ۸ ساعت از اوقات شبانه‌روز را در آژانس املاک مشغول فعالیت هستند. یعنی حدود یک سوم از ساعات زندگی روزانه؛ بنابراین…

ساختار تشویق و تنبیه مشاور املاک در آژانس شما چگونه است؟

همهٔ مردم از تعریف و تمجید خوششان می‌آید و از تنبیه و شماتت بیزارند. خیلی‌ها بعد از تنبیه به فکر درست کردن رفتار و کار خود می‌افتند. عده‌ای هم ناامید می‌شوند و به لجبازی و رفتارهای پرخاشگرانه ادامه می‌دهند. محیط کار هم جدا از زندگی نیست.…

برای تبدیل شدن به یک مدیر عالی آژانس، به نظرات و انتقادها گوش دهید

گوش دادن فعال، نوعی مهارت حیاتی در مدیریت است. مدیران باید در مهارت گوش دادن تعلیم داده شوند. گوش دادن، ارزش‌های شما را در عمل نشان می‌دهد. وقتی کارمندان شنیده‌ می‌شوند، احساس اهمیت و احترام می‌کنند. یکی از دلایل همیشگی استعفا دادن…

نقش اهداف سازمانی آژانس املاک در همراه کردن مشاوران

برای راه‌اندازی کسب‌وکارها از جمله بنگاه املاک، تعیین هدف بسیار مهم است. چرا که می‌تواند انگیزه، مشارکت در کار و بهره وری را در میان اعضای تیم افزایش دهد. شاید تعجب‌آور باشد که بیشتر از پول، داشتن هدف قوی برای کارمندان امروزی محرک است. به…

اصول و چارچوب‌های مدیریت مالی سرمایه گذاری در املاک

یکی از بخش‌های مهمی که سرمایه‌گذاران املاک باید به آن توجه کنند بخش مدیریت مالی و اصول و چارچوب‌های آن است. بنابراین باید سرمایه‌گذاران در بخش املاک و مستغلات با مفاهیم مدیریت مالی در بخش سرمایه‌گذاری، مدیریت پرتفو و بررسی سود و زیان…

آموزش مشاور املاک؛ هر آنچه باید مدیران آژانس و علاقه‌مندان بدانند

حرفهٔ مشاور املاک مبتنی بر اصول و دانش فنی و رفتاری است. برخلاف تصور بسیاری از مردم، شغل مشاور املاک زیاد هم راحت نیست. برای حرفه‌ای شدن در شغل مشاور املاک و در نتیجه موفق شدن، همواره باید آموزش دید. از این رو برای موفق شدن و متمایز شدن…

مشاورین املاک جزو کدام گروه مالیاتی هستند؟

مشاوران املاک هم مانند تمام مشاغل دیگر باید بر اساس درآمدی که به دست می‌آوردند و گردش مالی خود، مالیات بدهند. آن‌ها باید قوانین حاکم بر مالیات بر مشاغل را رعایت کنند. علاوه بر این مدیران در برابر کارمندانی که استخدام می‌کنند (همان مشاوران…