تحلیل بازار

بررسی همزمان قیمت زمین و آپارتمان‌های مسکونی در کلان‌شهرها و در بازه یک‌ساله به خوبی گواه آن است که رشد قیمت زمین نسبت رشد قیمت ملک پیشتاز بوده و این مساله تقریبا در رابطه با تمامی شهرهای بزرگ، به جز اصفهان، مصداق دارد.  با این حال…

براساس آمارهای رسمی قیمت مصالح ساختمانی در پاییز امسال سه درصد افزایش داشته است. همچنین شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به پاییز سال قبل 40 درصد رشد کرد. به گزارش دیوار، مرکز آمار ایران آخرین گزارش تحولات مربوط به…

براساس آمارها، تعداد پروانه‌های صادر شده در تهران در 9 ماهه اول امسال نسبت به مدت مشابه پارسال افت 18 درصدی داشته است. در بین مناطق تهران نیز سه منطقه 21، 22 و سه بیشترین سهم از پروانه‌های صادر شده را به خود اختصاص داده‌اند. به نقل از…

تعداد معاملات بازار مسکن طی هفته‌های اخیر افزایش یافته است، چهار گروه از معامله‌گران در بازار مسکن حضور دارند که بیشترین حجم معاملات به «متقاضیان تبدیل به احسن» تعلق دارد. این گروه با یک پیش‌شرط بازار ملک را قفل کرده‌اند و احیای برجام این…

اگر از اقتصاددانان بپرسید که با پول خود در کدام بازار باید سرمایه‌گذاری کنید که از بازدهی آن مطمئن باشید، شاید همه آن‌ها در پاسخ به این پرسش اتفاق نظر داشته باشند و «زمین» را مطمئن‌‌ترین بازار ایران برای ورود سرمایه معرفی کنند. این…

سهم بیش از 70 درصدی زمین در تعیین قیمت نهایی مسکن و آپارتمان باعث شده تا فعالان بازار املاک بیش از آنچه روی تحولات قیمت نهایی آپارتمان حساسیت نشان می‌دهند، بر تغییرات روزانه بازار زمین شهری متمرکز باشند. آن‌ها بهتر از هر شخص دیگری می‌دانند…

شامخ ساخت و ساز مسکن با رشد حدود یک درصدی در آذر ماه نشان می‌دهد که فعالیت‌های ساختمانی در آخرین ماه پاییز نیز نتوانسته از وضعیت رکودی خارج شود، اما مدیران فعال بازار مسکن برای دی ماه انتظار بهبودی ساخت و ساز را دارند. به نقل از دنیای…

زمین شهری همواره جزو پرطرفدارترین بازارهای ایران برای سرمایه‌گذاری بوده است. رشد قیمت این کالا طی سال‌های اخیر، به‌ویژه در کلان‌شهرهایی نظیر تهران به حدی بوده که اکنون بسیاری از کارشناسان، زیربنای لازم برای تولید خانه را متهم ردیف اول…

ورود به بازار مسکن و خرید ملک با نگرانی‌هایی همراه است، مجلس دو مصوبه جدید در حوزه مسکن دارد که با مصوبه اول هم نگرانی‌های معامله‌گران از بین می‌رود و هم اوضاع آشفته بازار آرام می‌شود. همچنین با مصوبه مکمل نحوه محاسبه حق کمیسیون واسطه‌های…

داده‌های سایت دیوار نشان می‌‌دهد حدود 70 درصد از املاک استیجاری محله‌های نواب و جردن با گزینۀ «مناسب مجردها» به نمایش گذاشته شده‌اند. افزایش تمایل به زندگی مجردی یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی شمرده می‌شود که طی یک دهه اخیر در سبک زندگی…