گزارش دیوار

بررسی همزمان قیمت زمین و آپارتمان‌های مسکونی در کلان‌شهرها و در بازه یک‌ساله به خوبی گواه آن است که رشد قیمت زمین نسبت رشد قیمت ملک پیشتاز بوده و این مساله تقریبا در رابطه با تمامی شهرهای بزرگ، به جز اصفهان، مصداق دارد.  با این حال…

اگر از اقتصاددانان بپرسید که با پول خود در کدام بازار باید سرمایه‌گذاری کنید که از بازدهی آن مطمئن باشید، شاید همه آن‌ها در پاسخ به این پرسش اتفاق نظر داشته باشند و «زمین» را مطمئن‌‌ترین بازار ایران برای ورود سرمایه معرفی کنند. این…

سهم بیش از 70 درصدی زمین در تعیین قیمت نهایی مسکن و آپارتمان باعث شده تا فعالان بازار املاک بیش از آنچه روی تحولات قیمت نهایی آپارتمان حساسیت نشان می‌دهند، بر تغییرات روزانه بازار زمین شهری متمرکز باشند. آن‌ها بهتر از هر شخص دیگری می‌دانند…

زمین شهری همواره جزو پرطرفدارترین بازارهای ایران برای سرمایه‌گذاری بوده است. رشد قیمت این کالا طی سال‌های اخیر، به‌ویژه در کلان‌شهرهایی نظیر تهران به حدی بوده که اکنون بسیاری از کارشناسان، زیربنای لازم برای تولید خانه را متهم ردیف اول…

داده‌های سایت دیوار نشان می‌‌دهد حدود 70 درصد از املاک استیجاری محله‌های نواب و جردن با گزینۀ «مناسب مجردها» به نمایش گذاشته شده‌اند. افزایش تمایل به زندگی مجردی یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی شمرده می‌شود که طی یک دهه اخیر در سبک زندگی…

آگهی‌های درج‌شده در دیوار تهران تخمین خوبی برای تغییرات قیمت در بازار مسکن هستند. مقایسه اطلاعات برآمده از آگهی‌های مهرماه با ماه و سال پیش از آن، انتظارات تورمی مالکان را به خوبی نشان می‌دهد. در این گزارش به بررسی تغییرات قیمت زمین در…

در تعیین قیمت نهایی ساختمان و تورم مسکن، می‌توان گفت نقش اصلی را قیمت و تورم زمین ایفا می‌کند. البته باید در نظر داشت که عوامل مختلف، میزان تاثیر قیمت زمین بر قیمت نهایی ساختمان را تغییر می‌دهند. یکی از این عوامل تعداد تراکم است، بدین معنی…

فصل‌نامه املاک دیوار، در ابتدای هر فصل با هدف ارائه آمارهای کاربردی از بازار مسکن با تکیه بر آمارهای پلتفرم دیوار، منتشر می‌شود. این گزارش، با تمرکز بر ارائه داده‌هایی مخصوص مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن منتشر می‌شود. شماره تابستان…

فصل‌نامه املاک دیوار، مجله‌ای مخصوص مشاوران املاک است که مطالب متنوعی را در دسته‌های کاربردی برای آن‌ها منتشر می‌کند. در شماره بهار، موضوعات متعددی بررسی و تحلیل شدند. از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به آمارهای دیوار از بازار مسکم در شهر…