دروس پایه

دروس پایه آکادمی املاک دیوار

مرور برچسب

مالی و اداری

هرآنچه باید درباره دکوراسیون آژانس مشاوره املاک بدانید

شما به عنوان مدیر یا مشاوران املاک باید بدانید که دکوراسیون داخلی بنگاه املاک تاثیر بسیار زیادی در جذب مخاطب دارد. به طور مثال برخی از مشاوران املاک خیلی به ویترین آژانس املاک‌ اهمیت نمی‌دهند؛ اما ویترین اولین جایی است که چشم مشتری با آن…

پکیج جامع حسابداری املاک؛ از صفر تا صد فرایندهای مالی املاک

بازار مسکن در مقایسه با بازار‌های مالی و سرمایه‌گذاری دیگر از ثبات بیشتری برخوردار است. کسب سود در بازار مسکن از پارامترهایی چون بازسازی، رهن و اجاره بها و ساخت و ساز تاثیر می‌پذیرد. شما به عنوان مشاوران املاک باید بدانید زمانی یک فرد موفق…

چرا و چگونه به مشتریان خود مشاوره مالی بدهیم؟

برخلاف تصور عموم، شما مشاوران املاک حوزهٔ گسترده‌ای از وظایف را برعهده دارید. شاید بتوان اینگونه گفت که بدون مشاوران املاک، کمتر معامله‌ای پرسود و راضی‌کننده می‌شود. گاه این تصور پیش می‌آید که مشاوران املاک تنها به عقد قراردادهای املاک…

برای حسابداری املاک از چه ابزارهایی استفاده کنیم؟

مشاوران املاک و مستغلات می‌خواهند در تجارت خود، ابزار مناسب اجاره، خرید و امور حسابداری را در اختیار داشته باشند. گرچه مقید بودن زیاد از حد نسبت به امور حسابداری برای مشتری‌ها دلچسب نیست، اما محاسبه و ردیابی کمیسیون‌ها و سایر اطلاعات ضروری،…

با اصول حسابداری هزینه در آژانس املاک آشنا شوید

هر آژانس املاکی مانند همه بنگاه‌های تجاری برای اینکه به کسب درآمد و سود برسد، باید هزینه‌هایی را متحمل شود. این هزینه‌ها شامل حقوق، اجارهٔ آژانس، آب و برق و تلفن مصرفی، استهلاک اموال، جرایم مالیاتی و... می‌شود. مدیران آژانس‌ها باید تمامی…

درباره حسابداری حقوق و مزایا در آژانس املاک چه می‌دانید؟

در برخی از آژانس‌ها، مدیران بنگاه‌های معاملات ملکی، نقش کارفرما و مشاوران املاک نقش کارمند را در رابطهٔ کاری ایفا می‌کنند. از این رو باید به تمام مفاد قوانین کار اهتمام ورزند. البته بیشتر مشاوران در این حرفه به صورت پورسانتی مشغول به کارند.…

اصول و چارچوب‌های مدیریت مالی سرمایه گذاری در املاک

یکی از بخش‌های مهمی که سرمایه‌گذاران املاک باید به آن توجه کنند بخش مدیریت مالی و اصول و چارچوب‌های آن است. بنابراین باید سرمایه‌گذاران در بخش املاک و مستغلات با مفاهیم مدیریت مالی در بخش سرمایه‌گذاری، مدیریت پرتفو و بررسی سود و زیان…

مشاورین املاک جزو کدام گروه مالیاتی هستند؟

مشاوران املاک هم مانند تمام مشاغل دیگر باید بر اساس درآمدی که به دست می‌آوردند و گردش مالی خود، مالیات بدهند. آن‌ها باید قوانین حاکم بر مالیات بر مشاغل را رعایت کنند. علاوه بر این مدیران در برابر کارمندانی که استخدام می‌کنند (همان مشاوران…

آیا آژانس املاک شما ایمنی لازم را برای کار کردن دارد؟

بهداشت و ایمنی در محیط کار تنها اختصاص به کارخانه‌‌ها و شغل‌هایی با خطر بالا ندارد. تمام مشاغل باید به بهداشت و ایمنی محیط کار توجه ویژه‌ای داشته باشند. دفاتر مشاوره املاک نیز از این قاعده مستثنی نیستند. ایمنی در محیط کار به ایجاد حس امنیت…

با اصول و مفاهیم گزارش مالی آژانس املاک آشنا شوید

صورت‌های مالی یا به زبان ساده، گزارش مالی آژانس املاک، سوابق رسمی وضعیت مالی یک آژانس محسوب می‌شوند. گزارش‌های مالی شامل صورت‌بندی‌های استانداری مانند ترازنامه، صورت سود و زیان و صورت جریان وجوه نقد هستند. این گزارش‌ها به عنوان مؤلفه‌های…