مسائل حقوقی

آشنایی و رعایت مسائل حقوقی برای کسی که در حوزه املاک فعالیت دارد، کمال اهمیت را دارد. کلمات و اصطلاحات حقوقی موجود در قراردادهای مربوط به املاک، برای همه‌گان آشنا نیست. اگر در حوزه املاک مشغول به کار نباشید، حتما نیمی از متن قراردادهای ملکی…

شما به عنوان مشاوران املاک و مستغلات با فروش و اجاره دادن ملک، کسب درآمد می‌کنید و در این راستا موظفید مالیات بپردازید. شما باید نسبت به ثبت‌نام و ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک، اقدام کنید. تمامی اشخاص اعم از اشخاص حقیقی و…

شاید در رابطه با ساخت و ساز و انجام عملیات ساختمانی این سوال برایتان پیش بیاید که کمیسیون ماده 100 شهرداری چیست؟ کمیسیون ماده 100 شهرداری‌ها از جمله مراکز اختصاصی خارج از دادگستری است. همچنین این مرکز اختصاصی شخصیت حقوقی جداگانه‌ای نسبت به…

در زمینه معاملات ملکی، یکی از مسائل مهم، مربوط به فسخ معاملات است. خیارات در معالمه‌ها هم دقیقا در مورد همین موضوع است. خیارات در یک معامله ملکی به معنای حق اختیار یکی از طرفین یا دو طرف قرارداد برای انجام کاری، مثلا فسخ قرارداد است. وقتی…

تا به حال در مورد کارگزاری ملک چیزی شنیده بودید؟ کارگزاری فروش ملک چه فرقی با کار مشاوره املاک دارد؟ شاید برای شما این دو عنوان یک مفهوم را یادآور شود؛ اما باید بگوییم که کارگزاری فروش ملک با مشاوره املاک بسیار متفاوت است. بهتر است اول در…

خرید و فروش ملک شاید قدیم‌ترها که افراد یکدیگر را بیشتر می‌شناختند، کار راحت‌تری بود. ازطرفی همان اعتمادهای قدیمی به این روزگار که کشیده شد، مال‌باختگان زیادی را به همراه داشت. همه ما نمونه‌هایی از داستان‌های کلاهبرداری املاک شنیده‌ایم.…

به تصور بیشتر مردم، برای ورود به شغل مشاور املاک، نیازی به فراگرفتن دانش خاصی نیست. در حالی که شما مشاوران املاک به خوبی می‌دانید که برای متخصص شدن در این حرفه باید در زمینه‌های مختلفی دانش کسب کرد. یکی از مهم‌ترین آگاهی‌ها در این حرفه،…

امروزه ساخت‌وساز توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی گسترش چشمگیری پیدا کرده و درست به همین دلیل باید به روابط حقوقی و قوانین مربوط به معاملات مسکن، توجه بیشتری شود. از جمله این قوانین، بستن عقود قانونی با طرفین معامله در بازار مسکن است. عقودی که به…

حتما شما به عنوان مشاور املاک عبارت املاک وقفی را بارها شنیده‌اید. ازطرفی همیشه سوال‌های زیادی مبنی بر اینکه املاک اوقافی چیست و چه فرقی با املاک دیگر دارد یا نکات حقوقی خرید و فروش آن‌ها چیست در ذهنتان مطرح می‌شود. اینکه آیا اصلا خرید و…

امروزه فعالیت در صنعت املاک و خصوصا مشاوره، یکی از شغل‌های پرسود محسوب می‌شود. افراد زیادی علاقمندند که آژانس املاک خود را تاسیس کنند. شاید شما فردی متخصص در حوزه‌ٔ املاک بوده، اما سرمایه‌ٔ کافی برای راه‌اندازی آژانس املاک را نداشته باشید.…