دروس پایه

دروس پایه آکادمی املاک دیوار

مرور برچسب

قیمت املاک

یادداشت: جهش تولید مسکن بدون پول‌پاشی امکان‌پذیر است؟

دولتمردان و نمایندگان مجلس طی هفته‌های اخیر با تأکید مداوم بر طرح جهش تولید مسکن سعی در نشان دادن عزم جدی خود بر ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال پیش رو دارند، اما از سوی دیگر منابع لازم برای تحقق این جهش، بسیاری از کارشناسان را به ارائه…

برجام چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟

بازار مسکن در سال‌های اخیر رشد بالایی داشته و پس از یک دوره رکود در ماه اخیر با افزایش معاملات مواجه شد. اگر مذاکرات برجامی به نتیجه برسد، چه تاثیری روی بازار مسکن خواهد داشت؟ به نقل از ایسنا، عباس زینعلی، کارشناس اقتصاد مسکن، درباره…

قیمت زمین در آگهی‌های دیوار کلان‌شهرها در مهرماه چه تغییری داشت؟

بررسی آگهی‌های فروش زمین در دیوار هر شهر و مقایسه آن‌ها با ماه و سال گذشته‌شان، اطلاعات جالبی را در اختیار ما قرار می‌دهد. در این گزارش قیمت فروش زمین در آگهی‌های دیوار دررمهرماه و شهریورماه ۱۴۰۰ و مهرماه ۱۳۹۹ را می‌خوانید که به تفکیک شهر و…

تغییرات قیمت زمین در آگهی‌های دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)

آگهی‌های درج‌شده در دیوار تهران تخمین خوبی برای تغییرات قیمت در بازار مسکن هستند. مقایسه اطلاعات برآمده از آگهی‌های مهرماه با ماه و سال پیش از آن، انتظارات تورمی مالکان را به خوبی نشان می‌دهد. در این گزارش به بررسی تغییرات قیمت زمین در…

ارزیابی ملک چیست و چگونه انجام می‌شود؟

امروزه با رشد سرمایه‌گذاری در بازار املاک، ارزیابی و قیمت گذاری املاک از اهمیت بالایی برخوردار است. ارزیابی ملک، به مشخص کردن ارزش و قیمت واقعی ملک گفته می‌شود. قیمت گذاری املاک و کارشناسی آن، با توجه به پارامترهای متعددی انجام می‌شود. ارزش…

گران‌ترین معامله‌های مسکن ایالات متحده آمریکا در سال 2020

بیشتر مردم دنیا شاید ترجیح دهند که سال ۲۰۲۰ را فراموش کنند. دلیلش هم ضربه‌ای است که ویروس کرونا در این سال به جهان وارد کرد. ضربه‌ای که بازار املاک و مستغلات نیز از آن بی‌‌نصیب نماند. بیماری همه‌گیری که به اقتصاد جهانی ضربهٔ مهلکی وارد کرد،…

در قیمت‌گذاری املاک با مشتریان همراه باشید

افرادی که برای فروش، خرید یا اجاره و رهن املاک خود به بنگاه‌ها مراجعه می‌کنند، انتظار همراهی از مشاوران املاک دارند. در واقع مردم، املاک که مهمترین سرمایهٔ آن‌ها محسوب می‌شود را در اختیار یک همراه به نام مشاوران املاک قرار داده‌اند. از همین…

نگاهی به مهم‌ترین اخبار بازار مسکن بهمن 99

بهمن‌ماه چندان ماه جالبی برای مشاوران املاک و آن‌ها که در کار خرید و فروش خانه، زمین و ملک هستند، نبود. فرو نشستن تورم در بازار باعث شد تنور خرید و فروش و معامله اندکی سرد شده و رکود سنگینی به بازار ملک تحمیل شود. به گفتهٔ مشاوران املاک،…

مهم‌ترین اخبار مسکن دی 99

نخستین ماه از فصل زمستان در حوزهٔ مسکن روزهای پر و پرتلاطمی را سپری کرد. به جز بحث اجاره و خرید خانه که همیشه و در هر زمانی بحث داغی است؛ در سایر زمینه‌های مرتبط با مسکن از جمله طرح اقدام ملی مسکن یا پرداخت مالیات خانه‌های خالی، همچنین زمان…

با این تاکتیک‌های چانه‌زنی، هر ملکی را با قیمت مناسب معامله کنید

همهٔ ما کمابیش تجربهٔ چانه زدن را در هنگام خرید کالا داریم. گویی توافقی نانوشته، اما قطعی میان مشتریان و فروشندگان وجود دارد. در این توافق، فروشنده از پیش قیمت‌ها را طوری تنظیم می‌کند که مشتریان درباره آن چون و چرا کنند. مشتریان نیز متقابلا…